Khánh Hòa Thúc Đẩy Quy Hoạch và Phát Triển Nhà Ở

Bên cạnh việc thông qua kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, tỉnh Khánh Hòa đang tích cực triển khai hàng loạt quy hoạch quan trọng, đặc biệt là tại Khu kinh tế Vân Phong. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản, khu đô thị, khu dân cư trong thời gian tới.

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã tiếp tục điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 (lần 2) và chính thức ban hành kế hoạch cho năm 2024. Theo kế hoạch, tỉnh sẽ cần đầu tư xây dựng khoảng 52.731 căn nhà, bao gồm:

  • 24.926 căn nhà ở thương mại
  • 9.012 căn nhà ở xã hội
  • 18.793 căn nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng
  • Nhà ở công vụ và nhà ở phục vụ tái định cư không tăng thêm

Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh năm 2024 dự kiến đạt khoảng 26,96m² sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt 27,69m² và khu vực nông thôn đạt 25,89m² sàn/người.

Về chất lượng, tỉnh đặt mục tiêu đảm bảo 100% nhà ở kiên cố và bán kiên cố, không để phát sinh nhà thiếu kiên cố và đơn sơ. Dự kiến, tổng nhu cầu vốn đầu tư cho kế hoạch phát triển nhà ở lên đến 43.448 tỷ đồng.

Các dự án nhà ở thương mại sẽ tập trung tại:

  • Nha Trang: 104 dự án
  • Cam Ranh: 18 dự án
  • Ninh Hòa: 30 dự án
  • Cam Lâm: 19 dự án

Hàng Loạt Dự Án Bất Động Sản Quy Mô Lớn Tại Khu Kinh Tế Vân Phong

Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung của Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đã nhanh chóng lập quy hoạch chi tiết cho các phân khu chiến lược.

Cuối tháng 3/2024, UBND tỉnh đã thông qua danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư tại hai phân khu 03 và 08, bao gồm:

  • Khu đô thị đa năng Cổ Mã – Tu Bông: 2.864 ha
  • Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn: tối thiểu 1.000 ha
  • Bến cảng khách quốc tế: 30-50 ha

Ngoài ra, tỉnh cũng đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) cho một số khu du lịch sinh thái và đô thị lớn như:

  • Khu du lịch núi Khải Lương: 4.000 ha
  • Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn (Phân khu 01): hơn 10.000 ha

Quy Hoạch Mới Mở Rộng Cơ Hội Đầu Tư

HĐND tỉnh Khánh Hòa cũng vừa thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) tại các khu vực trọng điểm:

  • Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng (Phân khu 13): 1.799 ha
  • Khu đô thị Nam Vạn Giã (Phân khu 12): 4.374 ha
  • Khu đô thị Vạn Giã và vùng phụ cận (Phân khu 11): 3.338 ha
  • Khu sinh thái núi Tây Vạn Giã (Phân khu 10): 16.288 ha
  • Khu du lịch sinh thái núi Tây Tu Bông (Phân khu 09): 9.017 ha
  • Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07): 2.622 ha
  • Khu du lịch đảo Điệp Sơn (Phân khu 06): 2.620 ha

Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án này, Khánh Hòa đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào lĩnh vực bất động sản, đồng thời góp phần nâng cao diện mạo đô thị của tỉnh trong tương lai.