Đất Nền Tiếp Tục Dẫn Đầu Giao Dịch
Báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho thấy, trong quý IV/2024, toàn tỉnh ghi nhận 7.085 giao dịch bất động sản (BĐS) với giá trị giao dịch hơn 14.883 tỷ đồng. Sau giai đoạn suy giảm trong quý III/2024, phân khúc đất nền có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ khi dẫn đầu với 4.006 lô được giao dịch. Tiếp theo là nhà ở riêng lẻ với 2.922 giao dịch và chung cư với 157 căn.
Những Dự Án Quan Trọng Trong Quý IV/2024
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, quý IV/2024 ghi nhận 5 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm:
- Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang
- Khu đô thị phức hợp Cam Thượng
- Khu đô thị phức hợp Suối Tân
- Khu đô thị phức hợp Cam Tân
- Khu đô thị phức hợp Cam Hòa
Ngoài ra, dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có tổng vốn đầu tư lên đến 5.970,6 tỷ đồng đã có nhà đầu tư trúng thầu.
Tình Hình Giao Dịch Toàn Tỉnh Năm 2024
Tính tổng năm 2024, Khánh Hòa ghi nhận 27.269 giao dịch BĐS với giá trị gần 46.700 tỷ đồng. Trong đó:
- 16.019 lô đất nền
- 10.029 nhà ở riêng lẻ
- 1.221 căn chung cư
So với năm 2023, lượng giao dịch tăng thêm hơn 7.200, nhưng giá trị giao dịch tăng đốt biến thêm 34.400 tỷ đồng.
Xu Hướng Tăng Giá Đất Năm 2024
Nhiều môi giới BĐS cho biết, từ quý III/2024, giao dịch tăng nhờ tác động tích cực của du lịch và quy hoạch phân khu 1/2000 được phê duyệt. Một số trục đường trung tâm và khu đô thị có giá thuê tăng 20-30% do nhu cầu cao.
Dự Báo Năm 2025
Theo Ông Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, năm 2024 Khánh Hòa thu hút 26 dự án đầu tư ngoài ngân sách, tổng vốn hơn 50.650 tỷ đồng. 16 dự án được điều chỉnh tăng vốn với hơn 2.600 tỷ đồng.
Các dự án lớn đang được đẩy nhanh tiến độ:
- Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh
- KN Paradise
- Vinhomes Happy Home (Cam Nghĩa)
- Khu đô thị hành chính Diên Khánh
Dự kiến năm 2025, Khánh Hòa đón 11,8 triệu lượt du khách, doanh thu du lịch đạt 60.000 tỷ đồng. Các dự án cao tốc kết nối TP.HCM – Khánh Hòa và các tỉnh phía Bắc sẽ giúp thị trường BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục hồi phục.
