Khánh Hoà thu hồi 235ha đất để làm KĐT gần 6.000 tỷ tại Vân Phong

Vạn Ninh (Khánh Hòa) thu hồi 235ha đất triển khai Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã gần 6.000 tỷ đồng.

UBND huyện Vạn Ninh vừa thông báo kế hoạch thu hồi hơn 235ha đất tại xã Vạn Phước để thực hiện Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã. Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến gần 6.000 tỷ đồng và ảnh hưởng đến 2.217 trường hợp với 2.615 thửa đất.

Tiến độ thu hồi đất được dự kiến trong vòng 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp kể từ ngày ban hành thông báo thu hồi. Kế hoạch di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất được chia thành hai đợt, dự kiến vào tháng 6 và tháng 10 tới.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô sử dụng đất hơn 235ha, nằm ở phía bắc Khu Kinh tế Vân Phong và có quy mô dân số dự kiến khoảng 9.700 người. Tổng vốn đầu tư dự án là gần 6.000 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 655 tỷ đồng.

Cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm khoảng 171 căn nhà ở thấp tầng (liền kề), khoảng 150 căn biệt thự và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88ha, đáp ứng 158 căn hộ chung cư. Số lượng đất nền phân lô sẽ được xác định cụ thể trong quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án.

Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã thuộc Khu đô thị du lịch Cổ Mã – Tu Bông (phân khu 8) có tổng diện tích gần 15.000 ha trong Khu Kinh tế Vân Phong rộng lớn (khoảng 150.000 ha). Khu Kinh tế Vân Phong được định hướng phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị và dịch vụ nghỉ dưỡng, là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa.

Thông tin về dự án này được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Khánh Hòa đang có những dấu hiệu khởi sắc trở lại từ giữa năm 2024, sau giai đoạn khó khăn chung của thị trường cả nước. Khánh Hòa, một thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng quan trọng của duyên hải Nam Trung Bộ, đã thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách trong năm 2024 với tổng vốn đăng ký gần 51.000 tỷ đồng, với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn như Vingroup, Sungroup, FPT, Hòa Phát, Sovico.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang với quy mô khoảng 226,71ha và tổng vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, do liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần du lịch Asean Hạ Long trúng thầu. Dự án này dự kiến triển khai trong vòng 6 năm, bắt đầu từ quý I/2025.